サーパス幸町

栃木県宇都宮市幸町
東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅徒歩22分
2005年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

56.5

割安

推定相場価格より7.9%割安

販価

相場

1,843

2,555

3,267

3,979

AI査定結果

推定相場価格

2,911万円

33.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,555万円〜3,267万円

29.2万円/㎡〜37.4万円/㎡

推定賃料

11.6万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2026年4月2日

サーパス幸町

2,680万円（30.7万円/㎡）/ 7階 / 87.36㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.07万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/30	2,680万円	30.7万円	7階	87.36㎡	4LDK	南
2025/05/12	1,980万円	30.1万円	2階	65.69㎡	2LDK	南
2025/03/03	1,950万円	29.7万円	2階	65.69㎡	2LDK	南
2025/01/21	2,300万円	29.8万円	7階	77.23㎡	3LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は30.55万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/30	サーパス幸町宇都宮市幸町	東武宇都宮駅22分	2,680万円	30.7万円	87.36㎡	4LDK	7階 / 8階建	南	2005年	54戸	RC
2025/05/27	サーパス戸祭一丁目宇都宮市戸祭一丁目	東武宇都宮駅28分	1,950万円	23.3万円	83.81㎡	2LDK	5階 / 10階建	南	2007年	61戸	RC
2025/11/17	ナイスパークステイツ桜宇都宮市桜四丁目	東武宇都宮駅22分	1,780万円	25.4万円	70.19㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	2003年	70戸	RC
2026/04/02	サーパス下戸祭宇都宮市下戸祭二丁目	宇都宮駅25分	1,880万円	26.6万円	70.76㎡	2SLDK	2階 / 6階建	南東	2000年	32戸	RC
2025/12/09	プライムスクエアー宇都宮桜宇都宮市桜一丁目	東武宇都宮駅13分	2,500万円	32.1万円	77.95㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	2005年	40戸	RC
2026/03/28	サーパス八幡山公園宇都宮市下戸祭一丁目	宇都宮駅23分	2,300万円	31.4万円	73.15㎡	3LDK	7階 / 14階建	南西	2010年	78戸	RC
2025/10/04	サーパス小幡宇都宮市小幡二丁目	東武宇都宮駅12分	2,350万円	30.3万円	77.57㎡	2LDK	11階 / 14階建	南	2005年	70戸	SRC
2026/01/14	サンクレイドル宇都宮操町ウィンフォート宇都宮市操町	東武宇都宮駅19分	2,380万円	28.8万円	82.54㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	2007年	36戸	RC
2024/11/14	ナイス・ザ・プレジデンントステージ宇都宮宇都宮市西一丁目	東武宇都宮駅8分	2,380万円	34.4万円	69.1㎡	3LDK	2階 / 9階建	東	2004年	92戸	RC
2025/03/16	レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮宇都宮市大寛二丁目	東武宇都宮駅12分	2,579万円	37.4万円	68.92㎡	3LDK	1階 / 12階建	南	2008年	64戸	RC
2026/02/08	アイディーコート錦宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅27分	2,450万円	29.9万円	81.94㎡	4LDK	5階 / 6階建	西	2007年	27戸	RC
2025/11/01	サーパス錦三丁目宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅22分	2,490万円	36.5万円	68.31㎡	3LDK+S	4階 / 5階建	南	2006年	43戸	RC
2025/12/17	サンデュエル松が峰グラン・アクシス宇都宮市松が峰二丁目	東武宇都宮駅4分	2,510万円	36.9万円	68.04㎡	3LDK	12階 / 12階建	南	2005年	89戸	RC
2026/03/12	ナイスロイヤルビュー錦宇都宮市錦二丁目	宇都宮駅23分	1,880万円	28.1万円	66.95㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	2005年	65戸	RC
2024/05/20	サーパス明保野公園宇都宮市菊水町	南宇都宮駅5分	2,280万円	27.7万円	82.19㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	2003年	63戸	SRC
2025/09/22	サーパス御本丸公園宇都宮市旭一丁目	東武宇都宮駅10分	2,300万円	26.9万円	85.53㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2008年	93戸	RC
2025/04/22	サーパス錦中央公園宇都宮市今泉五丁目	宇都宮駅14分	2,300万円	27.9万円	82.32㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	2003年	35戸	RC
2025/12/13	ポレスター宇都宮中央宇都宮市中央三丁目	宇都宮駅15分	2,980万円	33.3万円	89.59㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2008年	46戸	RC
2026/01/27	サーパス中河原宇都宮市中河原町	宇都宮駅11分	2,500万円	33.1万円	75.54㎡	3LDK	9階 / 12階建	南	2003年	53戸	RC
2025/12/01	ポレスターガーデンシティ今泉宇都宮市今泉町	宇都宮駅24分	2,850万円	29.6万円	96.38㎡	2LDK+S	6階 / 15階建	南	2009年	50戸	RC
2025/09/07	シンフォニックシティ宇都宮宇都宮市大和二丁目	江曽島駅10分	1,980万円	25.2万円	78.58㎡	4LDK	7階 / 12階建	南西	2009年	92戸	RC
2025/07/19	ナイスフィルプレイス宇都宮宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅23分	2,300万円	32.5万円	70.76㎡	3LDK	10階 / 11階建	南西	2008年	60戸	RC
2026/03/20	アイディーコート今泉町宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅18分	2,680万円	38.0万円	70.44㎡	3LDK	2階 / 5階建	-	2006年	27戸	RC
2025/02/02	サーパス今泉第2 宇都宮市中今泉二丁目	宇都宮駅16分	1,980万円	26.0万円	76.22㎡	2LDK	6階 / 8階建	南	2002年	38戸	RC
2025/09/19	ナイスアーバン今泉ウィングスクエア宇都宮市中今泉三丁目	東公園前駅18分	2,280万円	32.0万円	71.16㎡	2LDK	6階 / 8階建	南東	2002年	74戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は栃木県で22.3%上昇、宇都宮市では22.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は宇都宮市の平均と比較して17.5%割安です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

栃木県

37.2万円/㎡

前年比+22.3%

宇都宮市

37.2万円/㎡

前年比+22.3%

マンション概要

マンション名	サーパス幸町
所在地	栃木県宇都宮市幸町
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩22分
築年月	2005年
階数	8階建
総戸数	54戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サーパス幸町

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